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山西白沟楼盘京雄世贸港活力谷活力谷售楼处

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山西白沟楼盘京雄世贸港活力谷活力谷售楼处
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产品详情介绍

山西白沟楼盘京雄世贸港活力谷活力谷售楼处

1. 悦享谷是由哪个开发商开发建设的?

答: 本项目是由隆基泰和置业有限公司开发。隆基泰和集团成立于1995年,是京津冀协同发展的主力军。2015年,新能源创新业务板块于上市,隆基泰和控股集团正式成立。(北京铭远房地产开发有限公司)

2. 隆基泰和集团公司的开发成就?

答:隆基泰和集团公司是集地产开发、商贸物流、清洁能源于一体,是环首都新型城镇化优质运营商;总资产近500亿元,间接创造就业岗位近百万个;拥有地产开发和物业管理双一级资质;连续四年蝉联企业;

3.集团公司在白沟开发的项目?

答:住宅:阳光888小区,阳光城小区,阳光西郡小区,阳光国际,万和城,阳光上和,香邑澜山,香邑澜湾,香邑澜廷;

商业:和道国际,和道原辅料交易中心,国际商贸城,汽配汽贸城,五金皮革城,服饰辅料城,大红门服装城等

4.施工单位是哪家?

答:新兴建筑工程有限责任公司

5.监理单位是哪一家?

答:河北新隆基项目管理有限公司


6.建筑设计单位是谁?

答:荣盛建筑设计有限公司

7.园林景观设计单位是哪家?

答:北京俪和景观工程设计有限公司

8. 共享空间合作单位?

答:优客工场。共享+创新办公模式、三大功能分区+一条商业展示街、2800㎡ME+WOR办公配套/共享客厅设计、优客工场顾问、招商、运营

9. 物业公司是谁?

答:隆泰物业

规划篇

10. 项目坐落位置?

答:白沟兴旺大街与北一环交叉口东北角。

11.区域的地理位置及意义?

答:项目位于白沟新城市中心,地处京、津、保三角腹地。北距北京 102公里,东距天津 108公里,西距古城保定 62公里,南到5公里,在大北京经济发展圈,是环京津、环雄安的重点城市之一。随着新和固保高铁的开建,未来将临空港产业带、临雄安高新产业集群的无限前景。城市格局:处于“京津冀都市圈”与“环首都经济圈”核心区域,且承接的外溢效益。


  更别说更为复杂和更具有挑战性的海外地产投资市场,房企和个人投资者对国外房地产市场运转规律更是毫无经验可言。一旦我国房企贸然进军海外地产市场投资,将面临复杂的市场。(三)政策法规,海外地产投资面临的国际法律制度纷繁复杂。涉及各种法律和政策,甚至某些国家由于意识形态、民族或考量等因素,对海外地产投资设置政策法规障碍。


  规避和外币波动。当在海外地产投资目的地国家货币出现波动时,房企应积极主动采取“收入和资产硬货币、支出和负债软货币”的规避汇率策略,甚至可以汇率波动收益。以我国房企投资俄罗斯地产为例。2014年俄罗斯法定货币卢布对美元严重贬值,贬值幅度高达50%,这使得我国房企在俄罗斯地产项目投资面临巨大的汇率波动。


  主要包含有房屋设备折旧费、修理费及施工人员工资等相关的费用,房地产在开发中产生的费用构成了新建房即配套设施的成本,这些费用主要是由销售、管理和财务组成;而与之相对应,旧房及建筑物还会有一个评估价格,具体是指房屋及建筑物的重置乘以成新度折扣率后所得的价格,筹资成本为房地产企业为更好地应对建筑成本而向产生的费用。


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